豊川市伊奈町【土地】の売却実績 | 名古屋市名東区の不動産のことならセンチュリー21興和ホーム

• ◆募集開始：2018年2月
• ◆成約時期：2019年8月
• ◆取引態様：専任媒介

《～成約までのストーリー～》

今回のご相談は、名古屋にお住まいの方がご相続により豊川の土地を取得したものの、使う予定もなく、売却をしたいとのご相談でした。
早速現地を調査したところ、周辺は空き家が目立ち、過疎化が進んでいる地域で不動産市場として非常に厳しい状況だということが分かりました。

しかし厳しい条件ほど、私共の腕の見せ所と言っては言いすぎでしょうか、なんとかお役に立ちたいという思いがフツフツと沸き上がってきます。
どうしたら売れるのか、長い時間をかけていろいろと分析をしました。土地は以前、工場で使用してたぐらいでしたので、かなり大きくまとまった面積がありました。
しかも、古工場が建っていて、そこに草木が生い茂り、見栄えにもなかなか難がある物件でした。そこで、普段はあまりやる手法ではありませんが、思い切って事前に建物を取り壊し、草木も伐採し、綺麗に整地をすることにしました。

こうして販売を開始しましたが、予想通りなかなか目途がつかない状態が続きました。
長い時間が経過し、それでも約１年が経過するころ、地元の不動産会社様を通じてようやく興味を持っていただける方が現れました。
事業用に使いたい、というお客様で、銀行さえOKを出してくれればそのまま購入したいという申し出を受け、結果購入していただくことができました。

売主様にも大変喜んでいただき、この仕事のやりがいを感じました。
本当にありがとうございました。 担当：丹羽