天白区平針台【土地】の売却実績 | 名古屋市名東区の不動産のことならセンチュリー21興和ホーム

• ◆募集開始：2017年6月
• ◆成約時期：2017年8月
• ◆取引態様：専任媒介

《～成約までのストーリー～》

今回は、相続で取得された土地のご売却の相談でした。
売主様はまだお若い方でしたが、“資産の価値”というものをしっかりと考えておられる
方でした。
今は昔、日本が高度成長期だった頃は、土地神話というものが存在し、どんな土地でも右肩上がりに不動産価格が上昇していった時代がありました。“所有する”ことに意味があった時代です。ご周知のようにバブルがはじけ、その神話は今や過去のものになった今、所有の事実だけでは意味のない時代になりました。
むしろ税金がかかり、保有とはリスクとの天秤となりました。
ご自身のポートフォリオをよくよく考察し、資産の組み換えをすることによって、せっかく相続した土地の価値を有効に利用しようとお考えでした。
今回の土地は住宅地にあり、それだけで有効に活用するには選択肢が少なく、他にもっと有効な活用方法に変換されたのです。
このように、ご自身の資産であればご自身でよく考えることが必要です。
世の中には“有効利用”に係る様々な業者さんが存在しますが、それらの一つ一つをよくよく分析し、疑問を持ち、よく考えることが大切です。 担当：丹羽