名東区一社【マンション】の売却実績 | 名古屋市名東区の不動産のことならセンチュリー21興和ホーム

• ◆募集開始：2018年12月
• ◆成約時期：2019年12月
• ◆取引態様：専任媒介

《～成約までのストーリー～》

今回は、６年前に新築で購入された方が、一戸建てに買い替えるためにご売却の相談をいただいた案件でした。

とても綺麗にお使いで、設置された中の調度品も素晴らしいお部屋でした。

通常、買い替えの場合は、先に売却活動をしてお客様が見つかり、売却金額が確定してから購入の物件を物色をはじめるのが最もリスクが少なく、セオリーですが、今回は欲しい購入先の戸建てが先に見つかってしまった事例でした。

売却のマンションのほうにはまだ残債があり、その状態でまた新しい住居の住宅ローンを組むのは、なかなか難しいのですが、現在はいくつかの銀行がそれに対応してくれるようになりました。
今回の売主様もそのシステムを利用して新しい住居を手に入れたのですが、マンションの売却が完了するまでは、ダブルのローンとなり、支払いが嵩みます。
一刻も早くマンションの売却を完了させなければなりません。

弊社としてもなんとか早急に売却できるよう鋭意努力を続けましたがなかなか購入者が決まらず、苦戦をしておりました。
ただ、マンション自体は地下鉄東山線一社駅にも近く、立地は抜群で先述しましたようにお部屋もとても条件が良く、綺麗でしたので、必ず気に入っていただける方がいらっしゃると信じて売却活動を続けました。

そのかいあって、ようやくご購入をしていただける方が見つかり、留飲を下げましたが、とてもマンションを気に入っていただき、そのことが一番売主様はもとより、弊社も嬉しかったです。

売主様と同じく、その方も素晴らしい人格者で、やはり縁のある方に落ち着くのだなぁと感慨深いものがあった取引でした。 担当：丹羽